关于12楼居住的体验，需综合考虑多个因素，以下是一些关键点供参考：
一、优势
视野与采光
通常视野开阔，远离地面遮挡，采光较好（尤其周边无高层建筑时）。适合喜欢开阔景观的用户。噪音控制
相比低楼层，远离地面车流、行人噪音，但若临近高架桥或主干道，中高楼层可能因声波反射噪音更大。隐私性
较高楼层相对更私密，减少路人或低层住户的视线干扰。
二、需注意的问题
电梯依赖
- 上下楼完全依赖电梯，需关注电梯数量、运行速度及维护情况（如一梯多户可能需长时间等待）。
- 突发停电或电梯故障时，爬楼梯12层对老人、儿童或行动不便者不友好。
安全隐患
- 火灾或地震时逃生难度较高，需确认消防设施（如烟雾报警器、消防通道）是否完善，物业应急措施是否到位。
- 防盗措施也需加强，高层并非完全防盗（可通过管道、阳台攀爬）。
价格因素
中间偏高层（如12楼）可能定价高于低层，但不同地区差异较大，需对比当地市场。风压与密闭性
高层风压较大，开窗通风时需注意安全，强风天可能有风声噪音。部分老楼或存在窗户密封性问题。
三、其他考量
- 空气质量：PM2.5等污染物分布均匀，与低层差异不大，但扬尘可能较少。
- 心理感受：恐高者可能不适，建议实地体验阳台或窗户边是否有眩晕感。
- 周边配套：比楼层更重要的是小区环境、物业服务质量及周边生活设施（如商超、医院、学校）。
四、建议
- 实地考察：观察电梯高峰期等待时间、楼道清洁度、消防通道是否畅通。
- 特殊需求：家中有老人/幼儿，可优先考虑中低楼层；重视视野或喜静者，12楼可能更合适。
- 对比选择：若同栋楼有不同楼层可选，可横向比较采光、噪音及价格差异。
最终需结合个人生活习惯、家庭结构及具体房源条件综合判断。